Zaproszenie na XII SZKOLENIE KSRM Jelenia Góra – Wałbrzych „Rynkowa wartość nieruchomości – przykłady wycen” 20 – 22 października 2016 r.

Do pobrania lista uczesstników szkolenia (pdf) – lista-uczestnikow

W imieniu Zarządu Karkonoskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Jelenia Góra – Wałbrzych,

 mam przyjemność zaprosić na kolejne, XII szkolenie  kierowane do Rzeczoznawców Majątkowych.

 

Temat szkolenia Rynkowa wartość nieruchomości – przykłady wycen
Miejsce szkolenia Pałac Brunów, Brunów 27, 59-600 Lwówek Śląski

(GPS N: 51O 07’ 55,5” E: 15O 35’ 14,5”)

Termin 20 – 22 października 2016 r.

Program szkolenia

20 października od godz. 1000  – zameldowanie uczestników w Pałacu Brunów, wydawanie materiałów.

 

Prelegent Tematyka Liczba godzin
20 października – czwartek
Paweł Drelich O tym, jak oszacować wartość dużej i „drogiej” nieruchomości, a w szczególności rynkową wartość różnorodnych nakładów poniesionych na tą nieruchomość – przykład z rynku wrocławskiego. 1100 – 1230

2

Katarzyna Puterko O tym, jak banalne na pierwszy rzut oka wyceny okazują się wcale nie takie banalne. 1245 – 1415

2

obiad 1415
Marta Górska

Zbigniew Niemczewski

O tym, jak oszacować wartość na kilku piętrach nieruchomości napotykając po drodze mnóstwo schodów – przykład z rynku warszawskiego. 1515 – 1645

2

Waldemar  Gryczka O tym, jakie zasadzki czyhają na rzeczoznawcę majątkowego w metodzie porównania parami a przy okazji próba obalenia kilku mitów. 1700 – 1830

2

uroczysta kolacja 2000
21 października – piątek
Grażyna Kasjan O tym, jak oszacować wartość nieruchomości metodą zysków i jak ustalić udział właściciela w dochodzie z nieruchomości. 900 – 1030

2

Radosław Gaca Zmierzyć mieszkanie? Opracować zaświadczenie o samodzielności lokalu? Przecież to proste.

A może nie?

1045 – 1215

2

Piotr Cegielski

 

Mirosław Chumek

 

Piotr Walczyk

 

moderator

Radosław Gaca

O tym, jak wycenić jedną i tą samą nieruchomość przy zastosowaniu trzech metod podejścia porównawczego, wystąpienie trzech znanych i uznanych rzeczoznawców majątkowych

·         metoda porównania parami

·         metoda korygowania ceny średniej

·         metoda analizy statystycznej rynku

Przedstawienie metodologii, procedur i wyników a później, najprawdopodobniej zacięta dyskusja.

 

od piątku godz. 1300

 

do soboty

10

obiad 1430
kolacja 1900
22 października – sobota
Piotr Cegielski

Mirosław Chumek

Piotr Walczyk

moderator

Radosław Gaca

kontynuacja wystąpienia z piątku 900 – 1200
zakończenie szkolenia, wydawanie zaświadczeń 1200
obiad 1300

Ponadto prezentacja „złota” ziemi lwóweckiej, czyli agatów, która zostanie połączona z pokazem cięcia i szlifowania kamieni.

Szkolenie obejmuje 22 godziny edukacyjne dla rzeczoznawców majątkowych.

Miejsce szkolenia:      Pałac Brunów, Brunów 27, 59-600 Lwówek Śląski (www.brunow.pl)

Noclegi w :                 Pałac Brunów, Brunów 27, 59-600 Lwówek Śląski (www.brunow.pl)

Zgłoszenia proszę przesyłać  w formie elektronicznej na adres e-mail    z tematem Szkolenie Brunów 2016

Formularz zgłoszenia KSRM BRUNOW 2016 (.pdf)

Formularz zgłoszenia KSRM BRUNOW 2016 (.doc)

Z uwagi na ograniczoną liczbę miejsc hotelowych w Pałacu Brunów tym razem oferujemy noclegi w pokojach 2, 3, 4 osobowych (większe grupy niż 2- osobowe proszę o stosowną informację w zgłoszeniach).

W szczególnych przypadkach możliwe jest zakwaterowanie w pokoju jednoosobowym (za dopłatą).

 

Koszt szkolenia obejmuje:

·         22 godziny edukacyjne wykładów i prelekcji

·         2 noclegi w pokojach (do wyboru pokoje 2, 3, 4 osobowe) – w szczególnych przypadkach możliwe jest zakwaterowanie w pokoju jednoosobowym (za dopłatą)

·         posiłki od obiadu w dniu 20 października do obiadu w dniu 22 października

·         przerwy kawowe

·         uroczystą kolację w dniu 20 października

·         materiały szkoleniowe

i wynosi:

Przy wpłacie do 30 września 2016 r. (decyduje data wpływu środków na konto KSRM)

Z noclegami Bez noclegów, kolacji, śniadań oraz atrakcji fakultatywnych
Dla rzeczoznawców majątkowych stowarzyszonych w organizacjach zawodowych 800 zł 440 zł
Dla osób niestowarzyszonych 850 zł 490 zł

Przy wpłacie od 1 października 2016 r. (decyduje data wpływu środków na konto KSRM)

Z noclegami Bez noclegów, kolacji, śniadań oraz atrakcji fakultatywnych
Dla rzeczoznawców majątkowych stowarzyszonych w organizacjach zawodowych 850 zł 470 zł
Dla osób niestowarzyszonych 900 zł 520 zł
  • dopłata do pokoju jednoosobowego                                                                            –              200 zł
  • dopłata do osoby towarzyszącej (bez udziału w części edukacyjnej)                     –              600 zł

Wobec osób nie będących rzeczoznawcami majątkowymi do podanych cen zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Zaproszenie na szkolenie METODY STATYSTYCZNE I MODELE EKONOMETRYCZNE W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI – zakończone

 

W imieniu Zarządu Karkonoskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Jelenia Góra – Wałbrzych,  zapraszam na szkolenie  kierowane do Rzeczoznawców Majątkowych.

 

Temat szkolenia METODY STATYSTYCZNE I MODELE EKONOMETRYCZNE W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI

(podstawy teoretyczne i warsztaty praktyczne)

Prowadzący Radosław Gaca
Miejsce szkolenia Hotel Jan, Wojcieszyce 231 (GPS N: 51O 52’ 51” E: 15O 38’ 1”)
Termin 22 – 23 kwietnia 2016 r.

 

do pobrania

Program szkolenia

Formularz zgłoszenia KSRM WOJCIESZYCE 2016 (pdf)

Formularz zgłoszenia KSRM WOJCIESZYCE 2016 (doc)

 

 Program szkolenia – dzień pierwszy – 22 kwietnia 2016 r.

Lp Temat Czas
1 Wprowadzenie  –  taksonomia,  metody  statystyczne  i  modele  ekonometryczne. 1,0 godz.
2 Zbiór danych o transakcjach jako podstawa analiz i wyceny. 1,0 godz.
3 Metody oceny zmienności cech jakościowych – przykłady, obliczenia. 1,5 godz.
4 Metoda regresji wielorakiej (wielokrotnej, wielowymiarowej) – przykłady obliczenia. 1,5 godz.
5 Metoda korygowania stanów cech do stanu „ceteris  paribus”  –  przykłady obliczenia. 1,0 godz.
6 Analiza  wpływu  cech  nieruchomości  na  różnicowanie  cen  przy  wykorzystaniu korelacji rang – przykłady, obliczenia. 1,0 godz.
7 Analiza zmian poziomu cen w czasie z wykorzystaniem metody korygowania stanów cech do stanu „ceteris paribus” – przykłady, obliczenia. 1,0 godz.
Razem 8,0 godz.

Liczba uczestników pierwszego dnia szkolenia (wykładowego) jest ograniczona jedynie pojemnością sali.

 

Program szkolenia – dzień drugi – 23 kwietnia 2016 r. zajęcia warsztatowe.

Lp Temat Czas
1 Zbiór danych o transakcjach jako podstawa wyceny i analiz. 1,0 godz.
2 Metody oceny zmienności cech jakościowych. 2,0 godz.
3 Analiza  wpływu  cech  nieruchomości  na  różnicowanie  cen  –  warsztaty,  przykłady obliczenia. 5,0 godz.
Razem 8,0 godz.

Liczba uczestników drugiego dnia szkolenia (warsztatowego) jest ograniczona do maksymalnie 40 osób.

 

 

Organizatorzy proponują uczestnictwo szkolenia w dwóch wariantach:

 

Wariant 1            – uczestnictwo tylko w szkoleniu teoretycznym (dzień 1)

Wariant 2            – uczestnictwo w całym szkoleniu (2 dni)

 

Nie ma możliwości uczestnictwa tylko w drugim (warsztatowym) dniu szkolenia.

 

Koszt szkolenia:

Tylko dzień pierwszy (zajęcia teoretyczne)                 – 250 zł

Oba dni (zajęcia teoretyczne oraz warsztatowe)         – 500 zł (w cenę wliczono koszt licencji pakietu Excel)

 

UWAGA – Koszt szkolenia nie obejmuje kosztów noclegu.

 

W  ramach  warsztatów  przeprowadzone  zostaną  ćwiczenia  przy  wykorzystaniu  autorskich pakietów Excel.

Do udziału w warsztatach niezbędne będzie posiadanie własnego komputera z programem Excel w wersji co najmniej 97.

Organizatorzy zapewnią zbiór nieruchomości podobnych wraz z opisem ich cech.

Materiały szkoleniowe obejmują treść wykładu, część pozycji uzupełniających (artykuły) oraz opis działania pakietu Excel.

Ponadto  każdy  z  uczestników  otrzyma  wersję  autorskiego  pakietu  Excel  wraz z imienną licencją (dotyczy wyłącznie osób uczestniczących w całym – dwudniowym szkoleniu.

 

Zgłoszenia proszę przesyłać  w formie elektronicznej na adres e-mail 

 

Koszt szkolenia obejmuje:

 

  • 8 lub 16 godzin edukacyjnych wykładów i warsztatów (w zależności od wybranego wariantu szkolenia)
  • licencję na użytkowanie pakietu Excel (dotyczy wyłącznie osób uczestniczących w całym – dwudniowym szkoleniu)
  • 1 lub 2 obiady w dniach 22 i 23 kwietnia (w zależności od wybranego wariantu szkolenia)
  • przerwy kawowe
  • materiały szkoleniowe

 

Organizator szkolenia zapewnia możliwość rezerwacji noclegu w Hotelu Jan (płatne przez uczestników szkolenia bezpośrednio w hotelu).

koszt noclegu                   – 145 zł/os.

kolacja  serwowana        –   55 zł/os.

Zaproszenie na XI SZKOLENIE KSRM Jelenia Góra – Wałbrzych „Rynkowa wartość nieruchomości – przykłady wycen” 22 – 24 października 2015 r. – zakończone

Zarząd KSRM Jelenia Góra – Wałbrzych ma przyjemność zaprosić na 

XI SZKOLENIE

„Rynkowa wartość nieruchomości – przykłady wycen”

Pałac Brunów 22 – 24 października 2015 r.

INFORMACJA

Informujemy, że w związku z bardzo dużym zainteresowaniem naszym szkoleniem z dniem 30 września b.r. lista uczestników szkolenia została zamknięta.

Osoby zainteresowane szkoleniem mogą przesyłać zgłoszenia.

Zostaną wpisane na „listę rezerwową” z możliwością uczestnictwa

w szkoleniu po ewentualnej rezygnacji osób wpisanych na „listę główną”.

Podjęliśmy kroki mające na celu zarezerwowanie dodatkowych miejsc w Hotelu Madelaine w Lwówku Śląskim (http://hotel-madelaine.pl/) – co jednakże, dla uczestników szkolenia, będzie wiązało się z pewnymi niedogodnościami (konieczność przejazdu do i z hotelu- ok. 5 min. w jedną stronę). Co prawda zapewnimy bezpłatne przejazdy – ale jednak.

W związku z powyższym proszę zainteresowanych o przesyłanie zgłoszeń gdyż o miejscu zakwaterowania będzie decydowała kolejność ich napływania.

Szkolenie jest zaplanowane od 22 października (czwartek) godz. 11:00 do 24 października (sobota) godz. 13:00.

Miejsce szkolenia: Pałac Brunów, Brunów 27, 59-600 Lwówek Śląski (GPS N: 51O 07’ 55,5” E: 15O 35’ 14,5”)

 

W tegorocznym szkoleniu jako prelegenci udział wezmą dobrze wszystkim znani z naszych wcześniejszych szkoleń: Maja Bogdani, Piotr Cegielski, Katarzyna Puterko, Lech Tarnawski czy Piotr Walczyk, jednakże pojawią się również nowe osoby:

  • Agnieszka Biskup – Hop wraz z Wojciechem Hopem – adwokaci prowadzący własną Kancelarię Adwokacką zrzeszeni w Okręgowej Radzie Adwokackiej w Katowicach, którzy przedstawią słuchaczom opinię profesjonalnych pełnomocników stron postępowania sądowego na temat naszych opracowań.
  • Radosław Gaca – rzeczoznawca majątkowy z Bydgoszczy, który przybliży nam matematyczną stronę szacowania nieruchomości.
  • Marta Górska oraz Zbigniew Niemczewski – wielokrotni uczestnicy naszych szkoleń tym razem w roli prelegentów, którzy (jak sądzę) krytycznie odniosą się do pracy rzeczoznawców majątkowych.
  • Joanna Grzesiak – rzeczoznawca majątkowy z Bydgoszczy, która przedstawi, jak sama pisze, próbę określenia wartości rynkowej nieruchomości rolnej wielkoobszarowej.
  • Grażyna Kasjan – koleżanka i rzeczoznawca majątkowy z Legnicy ustawicznie zajmująca się trudnymi wycenami w podejściu dochodowym, która przybliży problematykę ustalania wielkości stóp kapitalizacji i dyskonta.
  • Aneta   Żywicka – Hołownia – ze Szklarskiej Poręby (wielkie brawa za odwagę naszej młodej stażem koleżanki), która przedstawi analizę rynku nieruchomości turystycznych z terenu Szklarskiej Poręby.

W tym roku jako dodatkową atrakcję polecamy zwiedzenie jednego z najstarszych browarów na terenach Polski (Lwówek Śląski otrzymał prawa miejskie i przywilej warzenia piwa w 1209 r. od Henryka I Brodatego).

Do pobrania:

Program szkolenia (pdf)

Formularz zgłoszenia KSRM BRUNOW 2015 (pdf)

Formularz zgłoszenia KSRM BRUNOW 2015 (doc)

Lista uczestników szkolenia, stan na 05-10-2015 r. (pdf)

PROGRAM SZKOLENIA

Dzień 1            22 października 2014 (czwartek)

11:00 – rozpoczęcie szkolenia

1 Lech Tarnawski Nietypowe przypadki na banalnym obszarze wyceny nieruchomości lokalowych.
2 Joanna Grzesiak Zagadki i wpadki na rynku nieruchomości rolnych – próba określenia wartości rynkowej nieruchomości rolnej wielkoobszarowej.
3 Maria Bogdani Wpływ obiektu zabytkowego na wartość otoczenia – i co by było, gdyby go nie było… . Na przykładzie spalonego drewnianego kościółka na Woli Justowskiej w Krakowie.
4 Radosław Gaca O metodach, które pozwalają spać spokojniej czyli jak mówią do nas liczby i dlaczego mogą być naszym najlepszym przyjacielem.

 

Dzień 2            23 października (piątek)

9:00 – rozpoczęcie szkolenia

5 Grażyna Kasjan O tym jak prawidłowo ustalić stopę kapitalizacji i dyskontową szacując nieruchomość w podejściu dochodowym .
6 Katarzyna Puterko Opłata planistyczna lub odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości w przypadku nieruchomości zabudowanej – czy w ogóle możliwe do oszacowania?
7 Piotr Cegielski Funkcje użyteczności i krzywe obojętności w wycenie nieruchomości.
8 Marta
Zbigniew
Górska
Niemczewski
Wariacje na temat użytkowania wieczystego – kilka warszawskich kazusów.
9 adw. Agnieszka
adw. Wojciech
Biskup – Hop
Hop
Opinia o wartości nieruchomości w oczach profesjonalnych pełnomocników stron postępowania sądowego.

 

Dzień 3            24 października (sobota)

 

9:00 – rozpoczęcie szkolenia

10 Piotr Walczyk Źródła informacji i ich wykorzystanie w wycenie nieruchomości ze złożem.
11 Aneta Żywicka – Hołownia Krajowy rynek nieruchomości turystycznych – tłem dla przypadku Szklarskiej Poręby.

 

Szkolenie obejmuje 22 godziny edukacyjne dla rzeczoznawców majątkowych.

 

 

Koszt szkolenia obejmuje:

  • 22 godziny edukacyjne wykładów i prelekcji
  • 2 noclegi w pokojach 2 osobowych
  • posiłki od obiadu w dniu 22 października do obiadu w dniu 24 października
  • przerwy kawowe
  • uroczystą kolację w dniu 22 października
  • materiały szkoleniowe
  • zwiedzanie Browaru Lwóweckiego

 

i wynosi:

Przy wpłacie do 30 września 2015 r. (decyduje data wpływu środków na konto KSRM)

Z noclegami

Bez noclegów, kolacji, śniadań oraz atrakcji fakultatywnych

Dla rzeczoznawców majątkowych stowarzyszonych w organizacjach zawodowych

800 zł

440 zł

Dla osób niestowarzyszonych

850 zł

490 zł

 

Przy wpłacie od 1 października 2015 r. (decyduje data wpływu środków na konto KSRM)

Z noclegami

Bez noclegów, kolacji, śniadań oraz atrakcji fakultatywnych

Dla rzeczoznawców majątkowych stowarzyszonych w organizacjach zawodowych

850 zł

470 zł

Dla osób niestowarzyszonych

900 zł

520 zł

 

dopłata do pokoju jednoosobowego

130 zł

dopłata do osoby towarzyszącej (bez udziału w części edukacyjnej)

600 zł

w przypadku przyjazdu 21-10-2015 r. proszę o zamieszczenie stosownej informacji w zgłoszeniu w celu zapewnienia rezerwacji pokoju.

Koszt dodatkowego noclegu wynosi 110 zł (do rozliczenia bezpośrednio w recepcji Pałacu Brunów).

wobec osób nie będących rzeczoznawcami majątkowymi do kosztu szkolenia należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

 

 

Sprawozdanie i galeria z V Integracyjnego Zlotu Rzeczoznawców Majątkowych – Szczeliniec 2014

Miejsce:  Góry Stołowe (Karłów,  Szczeliniec Wielki, Fort Karola), Masyw Śnieżnika ( Kletno Jaskinia Niedźwiedzia)

Czas:  13-14-09-2014 r.

 

O Szczelińcu Wielki  co stoisz w Karłowie

Ile liczysz „schodów”  ten tylko się dowie

Kto  zliczył.  Już piękność Twą  w całej  ozdobie

Poznali  rzeczoznawcy (tak mówią o sobie).

 

Poszli, weszli, zdobyli (sobota to była

Trochę może pochmurna , ale nie siąpiła)

I doszli do schroniska  przez Pabela trasy

By podziwiać widoki z „Wielkiego Tarasu”

A  widok choć „zamglony” – to sięgał Bałtyku.

Tam siedli  i zażyli „Soplicy” po łyku.

Dalej trasa zamknięta – myto płacić trzeba

By zstąpić do „Piekieł”  i wspiąć się do „Nieba”

By zasiąść wygodnie na  „Pradziada tronie”

Odwiedzić: „Wielbłąda”, „Koński  łeb” i „Słonie”.

Udać małpoluda , wcisnąć się w szczelinę

Słowem zwiedzić „czynnie” skalistą krainę.

 

Wieczorem grill zapłonął siedli , jedli, pili

Trochę pogadali trochę potańczyli

 

A potem niedziela – była pracowita

Rankiem w Forcie Karola wizyta odbyta

Potem busem do Kletna ( W Masywie Śnieżnika)

Gdzie mieści się grota niedawno odkryta

„Jaskinia Niedźwiedzia”  tak ją nazywają

Bo jeszcze tam do dziś niedźwiedzie biegają,

A także nietoperze i  lwy jaskiniowe.

A w środku cudeńka: „ zjawiska krasowe”

Stala:  gmity i tyty czasem nawet gnaty

Tkwią tam dumnie i rosną przez miliony laty.

 

Jeszcze obiad: pstrąg popłyną w piwie

I wrócili z wyprawy do domu szczęśliwie

Sprawozdawczyni: Grażyna Grzyb

Poniżej fotogaleria. Autorzy zdjęć: Maria Jaworska – Tarnawska, Lech Tarnawski, Krzysztof Kozłowski, Waldemar Gryczka.

 

Zebranie Zarządu KSRM Jelenia Góra – Wałbrzych

W dniu 10 stycznia odbyło się zebranie Zarządu KSRM Jelenia Góra – Wałbrzych w składzie:

Waldemar Gryczka – Prezes KSRM

Maria Jaworska – Tarnawska – wiceprezes

Elżbieta Dziubek – Sikora – wiceprezes

Bogusława Jasińska – skarbnik

oraz zaproszeni przedstawiciele komisji:

Witold Puzio – Komisja Rewizyjna

Lech Tarnawski – Komisja Arbitrażowa

Mirosław Trojan – Komisja Etyki Zawodowej

 

Na zebraniu omówiono:

  • sprawy bieżące, w tym sprawozdanie z Rady Krajowej PFSRM,
  • kwestię składek członkowskich,
  • oraz zamierzenia i plany na 2014 rok.

 

Szczegóły w protokole pobierz protokół

 

Szkolenie co miesiąc

Ramowe założenia organizacyjne:

1    Szkolenia prowadzone będą przez i na rzecz członków KSRM JG-WCH;

2.   W zakresie możliwości finansowych koszty szkoleń będą pokrywane ze środków Stowarzyszenia, przy czym nie wyklucza się wystąpienia konieczności poniesienia drobnych opłat przez uczestników poszczególnych wykładów (np. za materiały szkoleniowe i.t.p);

3.   Osoby nie stowarzyszone w KSRM JG-WCH mogą uczestniczyć w szkoleniach pod warunkiem poniesienia opłaty w wysokości nie niższej niż koszty szkolenia w przeliczeniu na 1 uczestnika. Wyżej wymieniona opłata będzie ustalana przez Zarząd KSRM JG-WCH każdorazowo przed każdym szkoleniem;

4.   Prowadzącymi poszczególne wykłady są członkowie KSRM JG-WCH, którzy nie pobierają za swoją pracę żadnego wynagrodzenia;

5.   Osoby nie stowarzyszone w KSRM JG-WCH mogą prowadzić szkolenia pod warunkiem spełnienia warunku nie pobierania wynagrodzenia;

6.   Tematyka i zakres szkoleń są odpowiedzią na zapotrzebowanie środowiska;

7.   Czas trwania poszczególnych wykładów nie powinien przekraczać 3-4 godzin (n.p. spotkania popołudniowe o zakresie możliwym do przeprowadzenia i opanowania w zadanym czasie);

8.   Celem szkoleń stowarzyszeniowych jest poprawa stanu naszej wiedzy i podniesienie umiejętności a nie podreperowanie bilansu obowiązkowych godzin edukacyjnych. Wobec powyższego, co do zasady, szkolenia nie będą zgłaszane do ministerstwa. W szczególnych i uzasadnionych przypadkach na wniosek Członków KSRM JG-WCH szkolenia mogą być zgłaszane w Ministerstwie Infrastruktury.